صياغة العقود والاتفاقيات
“العقد شريعة المتعاقدين” لم تأتي هذه القاعدة من فراغ، بل إن لها من الأهمية والضرورة الملحة التي تزداد يوماً بعد يوم، لا سيما في العصر الحالي الذي تطورت فيه المعاملات البشرية بشكل عام والمعاملات التجارية بشكل خاص مما يعطي أهمية خاصة لإشكالية صياغة العقود والاتفاقيات وما ينتج عن إهمال العمل به من ضياع للحقوق وإهدار للاستثمارات والثروات.
لذلك، إذا كنت بصدد الإقدام على معاملة ما (سواء صغيرة أو كبيرة) تحتاج فيها إلى تحرير العقود القانونية فيجب عليك توخي الدقة في اختيار الجهة المتخصصة لإبرام هذا التعاقد والتي يجب أن يكون من أولوياتها ضمان كافة حقوقك وحفظ استثماراتك بكل الطرق القانونية.
ما المقصود من صياغة العقود والاتفاقيات؟
من المهم قبل شرح مفهوم ومشتملات مصطلح “صياغة عقد” أن نفهم معنى التعاقد.
التعاقد في تعريفه البسيط هو أحد مصادر الالتزام القانوني والذي تنشأ بموجبه التزامات قانونية محددة بين الأطراف المتعاقدة، حيث يقوم العقد على مبدأ التراضي ويعتبر كتابة عقد من الأسس الرئيسية التي تنظم العلاقات القانونية في المجتمع.
من يقوم بتقديم خدمات قانونية لتوثيق العقود في السعودية؟
يشير مصطلح صياغة العقود إلى عملية إنشاء وتحرير اتفاقية ينتج عنها التزام قانوني بين طرفين أو أكثر، لتحديد حقوقهم ومسؤولياتهم والتزاماتهم. إذ يعتبر الغرض الأساسي من العقد هو تحديد شروط وأحكام العلاقة بين الأطراف، وتوفير إطار قانوني للمعاملات بينهم وكذلك لحل النزاعات في حال حدوثها.
ولن تجد أفضل من مؤسسة المؤيد محامي متخصص في العقود والاتفاقيات التي تتميز بأفضل فريق عمل متخصص وعلى أعلى مستوى من الكفاءة والاحترافية والتي تمتلك من الخبرات المتعددة التي تجعلك مطمئناً على كافة حقوقك القانونية.
أهمية صياغة العقود والاتفاقيات
في ظل تطور المعاملات البشرية وتنوع المعاملات القانونية تبرز أهمية وجود جهة متخصصة على قدر عالٍ من الكفاءة لمساعدتك في عملية صياغة بنود التعاقد الخاص بمعاملتك القانونية وذلك لضمان حقوقك كاملة، ويمكننا تلخيص أهمية صياغة العقود والاتفاقيات في النقاط التالية:
تحقيق الحماية القانونية
الحماية القانونية لكافة أطراف التعاقد هي من الأولويات التي توضع في الاعتبار عند القيام بمهمة صياغة العقود، خاصةً في حالة حدوث نزاع حيث يتم اللجوء للقضاء المختص لتنفيذ بنود وشروط التعاقد التي تم الاتفاق عليها من جميع الأطراف.
تحديد الحقوق والالتزامات لكافة الأطراف بدقة
تضمن لك الكفاءة في صياغة العقود تحديد الحقوق والالتزامات لكل أطراف التعاقد بدقة ووضوح مما يزيل أي غموض أو لبس قد يؤدي إلي نزاعات مستقبلية تستهلك موارد أطراف التعاقد.
تجنب النزاعات المحتملة
يحقق صياغة العقود بدقة وكفاءة توضيح الواجبات والمسؤوليات مع إلزام كافة الأطراف بالالتزام بها مما يجنب الأطراف بشكل كبير الخلافات والنزاعات التي تعرقل سير إتمام العمل محل التعاقد
شروط العقد حتى يصبح مستند قانوني
يجب توفر بعض الشروط في أطراف التعاقد لكي تتم صحة صياغة العقود بشكل قانوني لا تشوبه شائبة، وأهم هذه الشروط:
الأهلية الكاملة لأطراف التعاقد
والأهلية الكاملة هنا تعني تمتع كافة أطراف التعاقد بأهلية الأداء وهي أهلية أو قدرة الشخص من حيث السن والقدرة العقلية على إبرام العقود والتصرف القانوني بشكل ملزم أمام الجهات المختصة.
التراضي بين كافة أطراف التعاقد
يجب توفر شرط الرضا بين كافة أطراف التعاقد على جميع البنود والشروط المسجلة في نموذج العقد.
أن يكون الموضوع محل التعاقد قابلاً للتعيين
من المهم أن يكون الموضوع أو الغرض محل التعاقد موجود بالفعل بشكل مادي ملموس ومتيسر تنفيذ بنود التعاقد الخاصة به.
خلو بنود العقد من الغش أو التدليس أو التحايل القانوني
أن تكون البنود المتضمنة في العقد خاليةً من التدليس أو الإكراه أو أي نوع من أنواع التحايل على القانون أو بها أي مخالفة شرعية.
أنواع العقود المختلفة
تتنوع أنواع العقود المستخدمة من دولة لأخرى ومن مجال لآخر، وبصفة عامة تنقسم أنواع العقود إلي:
أولاً: العقود من حيث موضوع التعاقد
- عقود البيع والشراء
وتصاغ لتحديد شروط وأحكام بيع سلعة أو منتج بين طرفين.
- عقود العمل
- وهي تنظِم علاقات العمل بين أصحاب العمل (الشركة أو المنظمة) والموظفين، وتحدد هذه العقود الواجبات والمسؤوليات والأجور والشروط المتعلقة بالعمل.
- عقود الإيجار
وتكون لتنظيم العلاقة بين المؤجر (الشخص أو الشركة صاحبة الملكية) والمستأجر (الشخص أو الشركة التي تستأجر العقار)، وتحدد العقود الإيجارية بنود مثل شروط الإيجار والمدة وقيمة الإيجار الشهري أو السنوي وحقوق وواجبات كلاً من الطرفين.
- عقود الشراكة
ويتم صياغتها لتنظيم العلاقة بين مجموعة من الشركاء في إدارة وتشغيل مشروع مشترك، وتحدد هذه العقود حقوق والتزامات كل شريك، بما في ذلك توزيع الأرباح والخسائر وإدارة الأعمال.
- عقود الخدمات
الغرض من عقود الخدمات إنشاء علاقة بين مقدم الخدمة والعميل، إذ يوافق مقدم الخدمة على أداء خدمات معينة للعميل بمقابل مادي متفق عليه. وتصاغ هذه العقود كثيرًا في صناعات تكنولوجيا المعلومات والاستشارات والتأمين.
- عقود الهبة
ويتم تحريرها لتحويل ملكية شيء معين من صاحبه إلى شخص آخر دون مقابل مالي، إذ يكون العقد بالاتفاق بين الطرفين على تحويل الملكية بصورة مجانية، وهي عقود متداولة في بعض الدول دون غيرها.
- عقود الوصية
يبدأ سريان هذه العقود عند وفاة الشخص صاحب للممتلكات، إذ يوصي في العقد بمن يرث ممتلكاته بعد وفاته، وتكون الوصية بإرادة المالك، وهي عقود تحتاج إلى شروط معينة وصحيحة من الناحية الشرعية، مثل القدرة العقلية والتوقيع الشخصي عليها وشهادة شاهدين.
ثانياً: العقود من حيث الشكل
- عقود الأحادية
وهي اتفاق يتعهد فيه أحد الطرفين أداء فعل معين لطرف آخر، مثل عقد المكافأة المقدمة وفي المقابل يتم إرجاع عنصر مفقود على سبيل المثال.
- عقود الثنائية
وهي اتفاق يتم بين طرفين فقط، يتعهد كل طرف بأداء عمل معين للطرف الآخر. ومن أمثلتها: عقود البيع والشراء، وعقود العمل والبناء والخدمات وغيرها.
- عقود المتعددة
وهي تتم بين أكثر من طرف، ويشارك أكثر من طرف في تحديد الشروط والأحكام والتزامات كل طرف، فضلًا عن تحديد الحقوق والواجبات المترتبة على كل طرف، وهي شائعة في العلاقات الاقتصادية والتجارية والاستثمارية.
- عقود القابلة للإبطال
وفيها يحق لأحد الطرفين أو لكلا الطرفين خيار إبطال العقد أو إلغائه بسبب ظروف معينة، مثل الاحتيال أو التحريف، أو التقصير.
لماذا تحتاج إلى محامي متخصص في العقود والاتفاقيات؟
تزداد الآن أهمية الاعتماد على جهة متخصصة على قدر عالٍ من الاحترافية والكفاءة والخبرة في صياغة العقود والاتفاقيات لديها أفضل إدارة العقود المتخصصة مثل مؤسسة المؤيد، والتي توفر لك أفضل خدمات قانونية لتوثيق العقود بشكل عام وصياغة عقود العمل في السعودية بشكل خاص ، وتقدم أيضًا صياغة عقود الشركات بشكل كامل والتي تتميز بالآتي:
توفر المعرفة القانونية المتخصصة
الإلمام بالمعرفة الدقيقة بكافة القوانين المحلية والدولية، حيث يتميز فريق ادارة العقود لدينا بالفهم العميق لهذه القوانين مما يقلل من المخاطر القانونية المحتملة.
الفهم العميق لكافة الثغرات القانونية
نحن نتميز بالقدرة الكافية لتحديد الثغرات القانونية المحتمل استغلالها من أحد الأطراف والتي قد تؤدي إلى نزاعات قانونية في المستقبل مع العمل بكامل الاحترافية على تجنبها.
. تخصيص العقد وفقًا للاحتياجات
نضمن لك اختيار البنود التي تناسب الاحتياجات الخاصة لكل طرف، مما يضمن حماية حقوقهم ومصالحهم، مع ضرورة تحديد شروط التعاقد بوضوح تام مما يساعد الأطراف على فهم التزاماتهم وواجباتهم والعمل على القيام بها على أكمل وجه.
تقليل المخاطر وتجنب النزاعات المستقبلية
العقود المدروسة جيدًا تقلل من فرص حدوث نزاعات أو سوء فهم بين الأطراف، كما أنها توفر الحماية القانونية اللازمة في حال حدوث نزاع حيث تكون العقود المصاغة بشكل احترافي لديها حجج قانونية أقوى أمام الجهات المختصة في فض النزاع وهذا ما يضمنه لك فريق العمل بمكتبنا.
الكفاءة في توفير الوقت
نحن نتميز بخبرة واسعة في صياغة العقود، مما يؤدي بدون شك إلى إنجاز العملية بشكل أسرع وأقل تعقيدًا، مع ضمان تجنب الأخطاء التي يمكن أن تؤدي إلى تكاليف إضافية، حيث تستطيع الجهة المختصة تقليل هذه الأخطاء بشكل كبير.
تحديث المعلومات القانونية ومواكبة التغيرات
تتغير القوانين باستمرار، مما يجعلنا دائماً نتابع هذه التغيرات لنكون على دراية بأحدث التغييرات والتعديلات، مما يضمن أن العقود التي يتم إبرامها تظل صالحة وملائمة لفترات طويلة من الزمن مما يقلل من المخاطر المحتملة.
الدعم في التفاوض المساعدة في الالتزام بالتنفيذ
يمكننا أن نقدم لك أثناء مراحل صياغة العقود الدعم في المفاوضات، مما يساعد الأطراف على الوصول إلى اتفاقيات عادلة ومفيدة لكافة الأطراف مع تقديم الاستشارات اللازمة لتنفيذ بنود التعاقد بشكل سلس ومثالي.
محامي عقود واتفاقيات بجدة
وجود الخبرة القانونية الكافية يعمل على تقليل المخاطر كما أنه يوفر جميع العوامل التي تساهم في حماية مصالح الأطراف وضمان سلاسة العمليات التجارية أو القانونية.
لذلك لا تتردد في الاستعانة بمؤسسة المؤيد عند احتياجك إلى صياغة العقود والاتفاقيات بوسائل قانونية محترفة على أعلى قدر من الكفاءة التي تضمن لك حقوقك واستثماراتك وضمان تحقيق أفضل النتائج التي تسعى إليها.
مراجعات العملاء
يوسف الحربي
“أشكر فريق العمل عن الخدمات التي قدمها لي مكتب المؤيد في صياغة عقد الشراكة الخاص بي لقد كانوا محترفين وواضحين في شرح جميع البنود.”
أبو سعود
“لقد تعاملت مع مؤسسة المؤيد في عدة مشاريع، وكانوا دائمًا على مستوى عالٍ من الكفاءة والاحترافية. فهم يتمتعون بخبرة واسعة في مجال صياغة العقود، ويقدمون حلولًا مبتكرة دائماً.”
أبو سلمان العنزي
“أعجبني جدًا دقة مكتب المؤيد في صياغة العقود. لقد حرصوا على مراعاة جميع التفاصيل القانونية، مما يضمن حمايتي من أي نزاعات قانونية مستقبلية.
تقييم العملاء
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين الاتفاق والعقد؟
الفرق بين الاتفاق والعقد في القانون: الإتفاق: هو توافق إرادتين أو أكثر على إنشاء التزام أو نقله أو تعديله أو إنهائه. العقد: فهو أخص من الإتفاق إذ هو التوافق بين إرادتين لإنشاء التزام على “إحداث أثر قانوني معين.
ما هي خصائص العقد؟
يجب أن تتوفر أكثر من ارادة واحدة على أن يكون هناك توافق وتطابق بين الإرادتين لكي ينشئ هذا العقد على الاقل يجب يكون هذا الاتفاق على العناصر الأساسية مثل طبيعة العقد والاتفاق على ذاتية المحل.
كم عدد أنواع العقود الموجودة؟
العقد الصحيح: وهو الذي يفي بجميع العناصر الأساسية التي يقتضيها القانون، مثل العرض والقبول والاعتبار والأهلية القانونية والغرض المشروع.
العقد الباطل: الذي يفتقر إلى عنصر أو أكثر من العناصر الأساسية، مما يجعله غير قابل للتنفيذ منذ البداية.
